1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
ルナハイツ蒲田
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩4分
1978年築 / 9階建 / 24戸 / SRC造
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8階 / 36.61㎡の場合
相場
2,243万円
61.3万円/㎡
1,193
1,893
2,593
3,293
AI査定結果
推定相場価格
2,243万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,593万円
51.7万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
ルナハイツ蒲田
2,280万円（62.3万円/㎡）/ 8階 / 36.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,280万円 | 62.3万円 | 8階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 2,080万円 | 56.8万円 | 8階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/24 | 1,780万円 | 47.1万円 | 6階 | 37.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 34.69㎡ | 1DK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は66.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ルナハイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅4分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2023/01/28 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,780万円 | 64.8万円 | 42.91㎡ | 1SDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 西蒲田ファミリーマンション 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 3,390万円 | 76.6万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ルネ西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 2,690万円 | 70.1万円 | 38.4㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 46戸 | SRC |
| 2020/10/21 | NICハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅7分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2020/12/04 | ニックハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,680万円 | 65.3万円 | 41.04㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2021/12/27 | ユニパリス蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 2,688万円 | 76.0万円 | 35.35㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/07 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/19 | ハタノビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/10 | 蒲田TKハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 1,900万円 | 49.5万円 | 38.41㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2021/11/08 | 月村ビル 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 2,480万円 | 76.7万円 | 32.33㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 2,990万円 | 79.9万円 | 37.43㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/17 | シティプラザ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 3,780万円 | 91.0万円 | 41.54㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/11 | 谷口ハビテーション 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅2分 | 2,050万円 | 47.3万円 | 43.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/17 | パラスト蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 2,699万円 | 75.6万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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1973年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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東京都大田区北馬込一丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 135戸 / SRC造
リハイム潮
東京都大田区西蒲田七丁目
JR京浜東北・根岸線 / 蒲田駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造